Планировка мансарды: особенности проектирования и лучшие варианты оформления мансарды в доме и таунхаусе (130 фото)

Тёмное, нежилое помещение под крышей дома, используемое как склад под старые вещи – это чердак. Его можно сделать уютным и невероятно комфортным, стоит только отреставрировать.

Единственным препятствием может стать высота потолка – она должна быть не менее 1,5 метров.

При этом нужно помнить — при перестройке придётся решить ряд вопросов по утеплению, гидроизоляции, освещению, подобрать проект планировки мансарды в соответствии с размерами дома, формой крыши.

Жилая мансарда – давно уже не редкость в частном строительстве. Такая реконструкция помогает сделать строение необычным и функциональным для проживания. Она, не изменяя размер фундамента, увеличивает жилую площадь.

Рационально используется каждый сантиметр, пустовавшего раньше пространства. Лучшие планировки домов всегда с мансардой.

В последующем, при оформлении в БТИ документов на строение, следует знать, что оборудованная вместо чердака жилая площадь подлежит налогообложению, так как дом будет считаться двухэтажным коттеджем.

Обычный чердак при начислении налогов не учитывается.

Содержимое обзора:

Что может быть внутри?

Прежде чем вносить изменения в проект, обязательно нужно рассчитать будущие нагрузки на несущие стены и фундамент.

Уже на стадии разработки плана строительства, во избежание будущих переделок, желательно тщательно продумать предназначение помещения, варианты его обустройства — расположение окон, встроенных шкафов, подведение освещения, размещение мебели.

У хозяина частного дома всегда есть свобода выбора проекта и способов обустройства своего жилища.

Существует два варианта:

Студийный – одно большое помещение может быть, например, мастерской или зимним садом, а может совмещать несколько функций;
Ячеистый – вся площадь делится на отдельные комнаты с разным функционалом.

Внутренняя планировка мансарды при разумном подходе и применении дизайнерских приёмов может привести к невероятным результатам.

В ней при желании разместится одно или несколько отличающихся по назначению помещений. Например:

Спальню хозяев и (или) детскую комнату;
Рабочий кабинет и (или) библиотеку;
Тренажёрный зал и (или) зимний сад;
Мастерскую для своего творчества или гардеробную;
И многое другое, вплоть до оборудования там ванной с видом на природу, или столовой с кухней.

Конструктивные особенности крыши

При строительстве важна правильная планировка дома с мансардой. Необходимо учитывать особенности кровли: высоту, скосы, конфигурацию. Она порой придаёт помещению ломаную, треугольную, иногда асимметричную форму.

И это может быть плюсом при разделении пространства на несколько зон или размещении в нишах встроенной мебели.

Приёмы зонирования

В зависимости от площади мансарды возможны разные способы:

Использовать в качестве стен сами скаты крыши;
При большой площади и высоком потолке можно использовать гипсокартон, чтобы придать помещению прямоугольную форму;
Большое пространство можно разделить на зоны, ориентируясь на естественные ниши между стропилами;
Особый стиль может придать использование поперечных балок. Их не обязательно прятать за обшивку потолка. Тогда помещение будет выглядеть просторнее и приобретёт колоритность.

Главное, использовать всю площадь по максимуму и создать атмосферу тепла и комфорта.

Идеи планировки в зависимости от формы кровли

Конструкция мансардного этажа определяется в соответствии с формой крыши и величиной фундамента.

Любое пространство при желании можно использовать по максимуму. Уже на этапе разработки плана следует продумать варианты обустройства. Рассмотрим некоторые из них.

Односкатная крыша

Односкатная крыша – наклонная форма потолка делает помещение небольшим и относительно тесным.

Но здесь неплохо разместится уютная детская комната с одной кроватью и встроенными шкафчиками для хранения вещей и игрушек.

На вертикальной стене есть возможность оборудовать спортивный уголок с гимнастической лестницей.

Двускатная/щипцовая кровля

Двускатная/щипцовая/ — с двумя наклонными к наружным стенам скатами. Считается самой практичной, поэтому она широко применяется в загородном строительстве.

Если домик небольшой, сходящиеся коньком скаты позволяют только по центру под ними передвигаться в полный рост. Здесь уместно оборудовать спальню с двумя кроватями

При большой площади и высоком потолке возможен вариант постройки вертикальных стен с применением гипсокартона.

В получившихся скрытых нишах удобно разместятся встроенная мебель, задняя стенка которой будет повторять изгибы угла. Там же отлично скроются с виду все коммуникации (проводка, радиаторы и прочие).

Ломаная крыша

Ломаная – Усложнённая конструкция двухскатной крыши, предполагающая изначальное размещение мансарды.

В зависимости от площади фундамента здесь возможны любые варианты планировки.

Четырёхскатная/вальмовая крыша

Четырёхскатная/вальмовая/ — из-за сложности конструкции и большого расхода материала редко используется для мансардного строительства. И, тем не менее, это возможно.

Форма кровли позволяет сделать окна с 4 сторон, а внутреннее пространство разделить при необходимости на несколько зон.

Одноуровневая с выносными консолями крыша

Одноуровневая с выносными консолями – тип кровли, который без определённых знаний и навыков сложно сделать самому. Здесь есть возможность разместить 2-3 комнаты при условии, что высота на уровне пересечения скатов будет не менее 1.5 – 2,5 метра.

Не подходят для перепланировки крыши с углом наклона ниже 35 градусов, а так же с низко расположенными горизонтальными балками.

Размещение окон

Проще всего использовать окна, так называемой мансардной конструкции. Они обладают таким качеством как гидроизоляция и снабжены особой системой поворота для открывания;

Можно установить и обычные окна. Для этого срезать часть боковой стены с последующим оборудованием небольшого балкончика. Этот вариант, конечно, эффективен, но выше по себестоимости;

На двускатной кровле окна можно расположить на фронтоне или весь его выполнить в виде одного большого панорамного окна;

Если задвинуть фронтальную часть внутрь помещения, появится возможность создать крытую веранду или просторный балкон. Они станут местом отдыха и прекрасным украшением дома.

Основные требования по размещению санузла

Никаких особых запретов по расположению дополнительного санузла или ванны на втором ярусе не существует.

Единственное правило, которое следует соблюдать – это размещение их над хозяйственными постройками, а не над спальнями и гостиной первого этажа.

При покупке сантехнического оборудования, необходимо предварительно соотнести его с высотой потолка, чтобы обеспечить удобство и безопасность при эксплуатации.

Дачный домик

Построив на садовом участке дом площадью 6*6 метров, и задействовав чердачное пространство под мансарду, можно получить до 50 кв. метров жилой площади. Здесь смогут свободно проживать 3-4 человека. Планировка дачной мансарды не составит особых трудностей.

Чтобы избежать ощущения захламлённости, нужно продумать вопрос рационального использования пространства и компактного размещения мебели:

Существенно сэкономят место встроенные шкафы и кладовая под лестницей;
Допустимо совмещение кухни с верандой;
Ванну лучше не устанавливать, а душевую кабинку с санузлом разместить на первом уровне. Для сезонного проживания небольшой семьи этого будет вполне достаточно;
Второй этаж лучше всего оборудовать под комнату отдыха или спальни.

Варианты для вдохновения

Решились на строительство дома или дачи? Всегда можно найти готовые типовые или уникальные проекты, разработанные дизайнерами. А посмотрев фото планировки мансарды, выбрать подходящий для себя вариант.

Советы, которые могут пригодиться

Всегда следует учитывать:

Нельзя мансарду пристраивать к готовому дому, не убедившись в том, что стены и фундамент выдержат нагрузку.

Само строение может быть выполнено из бруса, кирпича или пенобетона, но для мансарды лучше использовать лёгкие материалы (шифер, металлочерепицу).

Из-за постоянного перепада температур, необходимо продумать и решить вопрос теплоизоляции. Для этого используются такие утеплители, как минеральная вата или полистирол, пеноплекс.

Гидроизоляция – ещё одна требующая решения проблема. Кровля должна быть изолирована от утеплителя. Нельзя допускать попадание дождя и влаги внутрь. Применение гидроизолирующих покрытий или обычного рубероида помогут решить вопрос.

Окна с фрамугами позволят проводить естественное проветривание. Но при этом не мешает оборудовать приточно-вытяжную вентиляцию.

Продумать вариант удобной и безопасной лестницы.

Перед отделочными работами составить план размещения и провести на этаж электричество и отопление.

Проведя все строительные работы, позаботьтесь об эстетичном оформлении. Проследите, чтобы в каждой комнате было всё необходимое для комфортного проживания.