Изменение планировки — основные схемы и чертежи простых вариантов обустройства квартир (75 фото)

Для каждого человека его дом это не просто жильё, а оплот и семейный очаг, обустроенная с комфортом территория, где царят уют и покой. Стандартная планировка жилого дома или квартиры заставляет многих владельцев задумываться о необходимости внесения практических изменений, которые необходимы для преображения территории.

Предлагаемые фото измененной планировки помогут реализовать уже проверенные проекты собственными силами и изменить свое жилье.

Такие варианты достаточно практичны и экономичны, и могут использовать как базис, к которому можно добавить собственные акценты и сделать свой дом уникальным, стильным и максимально комфортным.

Содержимое обзора:

Преображение собственного жилья: как провести перепланировку

Проектируемое внесение изменений в планировку легко включить в дизайн проект квартиры перед проведением капитального или косметического ремонта.

У такого мероприятия существует ряд преимуществ, они позволяют взвешенно подойти к реализации тщательно продуманного проекта со снижением затрат и экономией времени:

реорганизация и рациональное использование жилого пространства помещения;
возможность выделить функциональные зоны без проведения капитальных работ;
эффективное планирование рабочего и жилого пространства в квартире или доме;
повышение комфорта проживания с выделением личного пространства всем домочадцам;
повышение индивидуальности интерьера и придание ему ноток эксклюзивности.

К предварительному планированию предстоящей перепланировки можно привлечь опытных специалистов в области дизайна помещений.

Для снижения затрат можно самостоятельно спланировать все мероприятия и провести подготовку дизайн-проекта, не забывая, что необходимо внести изменения в техническую документацию.

Отличие перепланировки и реконструкции: на заметку собственникам

Индивидуальные изменения в проекте планировки, тщательно продуманные и обоснованные, требуют обязательного утверждения в ответственных органах.

Перепланировка отличается от реконструкции тем, что предполагает комплексный подход к выполнению работ по переносу функциональных зон, путем изменения конфигурации жилья.

В ходе проведения работ по реконструкции осуществляется восстановление основных несущих и декоративных элементов жилья.

Реконструкционные мероприятия могут быть связаны с возвращением к стандартной планировке, которая уже была изменена предыдущими владельцами дома и квартиры и не подходит для текущих домовладельцев.

Подготовительный и основной этап перепланировки жилой квартиры

Фактическое изменение планировки квартиры, это внесение ряда изменений во внутреннее перераспределение свободного и занятого пространства.

При планировании таких изменений необходимо ориентироваться на обязательное соблюдение комплекса принципов, к которым относятся:

оптимальная функциональность, интерьер жилья должен полностью соответствовать целевому использованию отдельных комнат и помещений;
максимальное удобство, достигаемое путем проведения комфортного обустройства жилья, с использованием разных средств и инструментов;
рациональное использование жилплощади, с выделением на его территории личного пространства для детей и взрослых, пожилых людей;
минимизация затрат, достигаемая тщательным планированием, расчетом необходимых материалов и их закупка по выгодной стоимости;
сочетание эстетики и практичности, гармония в доме зависит от качественного проведения перепланировки с учетом всех пожеланий домочадцев.

На подготовительном этапе изменение планировки дома включает обязательное составление дизайн-проекта с внесением обновленных данных.

К основному этапу относится проведение ремонтных работ, отделки и декорирования возведенных стен и перегородок, локаций на которых осуществляется выделение функциональных зон.

Документальное оформление и получение разрешений на работы

Осуществляемое самостоятельно изменение планировки помещений необходимо в обязательном порядке задокументировать в соответствующих органах.

Актуальное законодательство предлагает полноценную информацию, касающуюся перечня мероприятий, которые разрешено или запрещено проводить на территории квартиры.

Взаимодействуя со специализированными сервисными компаниями и опытными специалистами можно поручить им составление проекта.

Такие организации предлагают комплексное обслуживание, которое включает обязательства не только по составлению проекта, но и его утверждения в соответствующих инстанциях и внесение всех изменений в техпаспорт.

Выбирая, как преобразить помещение в рамках перепланировки жилья, необходимо ориентироваться на актуальное законодательство, собственный бюджет и свои предпочтения.